第七十五章不是大佬我怎么去罩你？
　　
　　酒杯清脆的碰撞聲中，
　　
　　占米和葉雨時(shí)興致勃勃的聊著。
　　
　　葉雨時(shí)對(duì)面，一直不怎么說(shuō)話的小彤猶豫幾秒后，
　　
　　突然插嘴說(shuō)道：
　　
　　“雨哥，其實(shí)關(guān)于物業(yè)管理，我倒是也知道一點(diǎn)的……”
　　
　　在占米鼓勵(lì)的眼神下，
　　
　　小彤拿出了自己身為高材生的底氣，大腦快速回憶曾經(jīng)看過(guò)的一些資料，
　　
　　一邊思索著一邊說(shuō)道：
　　
　　“物業(yè)，最早應(yīng)該是起源于上世紀(jì)６０年代的英國(guó)。
　　
　　因?yàn)楫?dāng)時(shí)的英國(guó)正處于工業(yè)發(fā)展時(shí)期，促使大量農(nóng)村人口涌入城市，造成了嚴(yán)重的房荒……
　　
　　很多開(kāi)發(fā)商見(jiàn)狀，便陸續(xù)修建了一些簡(jiǎn)易住宅，去出租給工人家庭居住，
　　
　　但由于缺乏統(tǒng)一的管理，難免造成了環(huán)境的臟亂差、對(duì)房屋公共設(shè)施的人為破壞、租金的拖欠等一系列矛盾，愈演愈烈……”
　　
　　小彤的語(yǔ)速輕緩有度，語(yǔ)氣越來(lái)越冷靜。
　　
　　見(jiàn)葉雨時(shí)一直靜靜傾聽(tīng)，笑容溫和的坐在她對(duì)面，看向她的目光如同看待自家妹妹一樣。
　　
　　小彤內(nèi)心對(duì)這位社團(tuán)大佬身份上的顧慮和恐懼，也逐漸消散。
　　
　　簡(jiǎn)略介紹完物業(yè)的起源后，
　　
　　思路更加清晰的她繼續(xù)說(shuō)道：
　　
　　“正是因?yàn)檫@些矛盾日益突出，已經(jīng)到了不得不解決的程度，
　　
　　全世界最早的物業(yè)，便應(yīng)運(yùn)而生！
　　
　　是由英國(guó)一位叫奧克維婭·希爾的女士創(chuàng)立。
　　
　　也正是因?yàn)樗龑?duì)全世界物業(yè)管理的杰出貢獻(xiàn)，
　　
　　這位女士被稱(chēng)為了維多利亞時(shí)代的社會(huì)主義者、慈善家、教育家，
　　
　　我們學(xué)校的不少女同學(xué)，都很仰慕他?！?br/>　　
　　頓了頓，小彤眸光閃爍：
　　
　　“而我們港島的物業(yè)，則是因?yàn)椋担衬昃琵埵埼舶l(fā)生特大火災(zāi)，
　　
　　政府為此建造了大量的公屋，去安置因?yàn)榛馂?zāi)，無(wú)家可歸的災(zāi)民。
　　
　　為了管理這些給災(zāi)民們居住的公屋，政府當(dāng)時(shí)聘請(qǐng)了英國(guó)的物業(yè)管理專(zhuān)家，來(lái)港加入公務(wù)員行列，
　　
　　這便是港島早期的物業(yè)管理?！?br/>　　
　　“哦，這么說(shuō)的話……”葉雨時(shí)彈了下煙灰，用開(kāi)玩笑的口吻說(shuō)道：
　　
　　“我現(xiàn)在就住在公屋，被當(dāng)年管理災(zāi)民的物業(yè)管，
　　
　　在某些人眼里，我是不是災(zāi)民啊？”
　　
　　見(jiàn)小彤的臉，肉眼可見(jiàn)變得緊張，葉雨時(shí)輕笑一下：
　　
　　“別緊張弟妹，我開(kāi)個(gè)小玩笑?！?br/>　　
　　其實(shí)小彤剛剛說(shuō)的，都是能在圖書(shū)館中查閱到的資料。
　　
　　葉雨時(shí)這兩天，自然主動(dòng)去了解過(guò)。
　　
　　并且他還知道，
　　
　　內(nèi)地的物業(yè)，也是２０世紀(jì)８０年代從港島引入的。
　　
　　對(duì)于這方錯(cuò)亂的時(shí)空而言，就是前幾年的事。
　　
　　港島的物業(yè)管理引入深圳后，此時(shí)正在快速發(fā)展中。
　　
　　或許不久后，內(nèi)地的首家物業(yè)管理協(xié)會(huì)，也會(huì)像現(xiàn)實(shí)中的歷史那樣，在深圳成立。
　　
　　物業(yè)，和物流一樣，未來(lái)幾十年，都是朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)！
　　
　　而英國(guó)——港島——公屋——物業(yè)——港島——內(nèi)地，
　　
　　這是一條很有意思的線，貫穿了兩個(gè)世紀(jì)，影響了無(wú)數(shù)普通人的生活。
　　
　　對(duì)于像鴿子籠一樣龐大的廉租屋群而言，
　　
　　‘應(yīng)運(yùn)而生’、褒貶不一的物業(yè)，在過(guò)去的那些年里，都是剛需。
　　
　　至于未來(lái)，物業(yè)還會(huì)是剛需嗎？