三天時間一晃而過,期間陳默去了一趟德林叔那里。村里賬戶上到賬了450萬元,所以德林叔給他打電話讓他來拿合同。
合同已經(jīng)全部都蓋好了章子,并且也經(jīng)過了鎮(zhèn)上的背書和公證,沒有任何問題。
“二娃,合同一式五份,鎮(zhèn)上需要留一份,公證處需要留一份,土地局需要留一份,然后你和村委都是一份。”德林叔將手中五份合同拿出來,遞給了陳默后說道。
“謝謝德林叔了!”陳默接過合同后說道。
“你看看,要是沒有問題的話我就留檔并送去各個部門了?!钡铝质暹€將承包收款收據(jù)一并后附,不過只有一份是正本收據(jù),其他都是后附的復印件。
陳默將合同檢查看了看,沒有什么問題,然后根據(jù)提示簽上大名和按上手印,旁邊村委會以及鎮(zhèn)上、公證處等全部蓋好章子,只要陳默簽字確認后合同就立時生效。
德林叔將后附正本收據(jù)的合同讓陳默收好,其他分別放到不同的檔案袋中,然后說道:“這些合同我就拿去送各個部門了?!?br/> 陳默點頭稱是,并感謝。合同最后一項追加條款,是陳默寫的違反協(xié)議后的賠償辦法,沒有想到一字沒有改,也不知道德林叔是怎么辦成的,不過這其中肯定花了很大精力促成這個事情的,以后還要記得還這個情。
他所追加的合同條款,也是為了防范后期一些事情,所以才這么寫的,只要已簽字,等于雙方都是認可的。如果萬一后期要是出現(xiàn)什么事情的話,那么就有的玩了,呵呵!
忙完這一切,德林叔才說道:“關(guān)于葫蘆谷的承包事宜,我也和鎮(zhèn)上的領(lǐng)導說了,他們開會研究了一番,也經(jīng)過了一些調(diào)查和相關(guān)對比,所以給出了一個大致價格?!?br/> “你說,我聽著呢!”陳默看到德林叔看著自己,就說道。
德林叔點了點頭接著說道:“承包權(quán)還是70年,每年每畝的價格25元,1.4萬畝的山林價格就是每年35萬元,合計70年就是2450萬元。”
“謝謝你了,德林叔!”陳默說道,對于25元每畝的價格,肯定是德林叔在其中.出了力了,要不然這么多年,價格才上漲了25元,肯定是不可能的,彭華鎮(zhèn)上的山林都基本在35元每畝以上。
德林叔笑了一笑說道:“沒有什么,我不過是將我們村實際情況也說了一下,還說了一下你的事情,鎮(zhèn)上的領(lǐng)導對于大學生回來創(chuàng)業(yè)還是持支持態(tài)度的,所以價格上也就有個大的讓步。另外考慮你的資金問題,可以分成兩筆來支付承包款,第一筆在合同簽訂后先交十年的承包款,然后在合同簽訂之日起十年后全款支付承包款。你看有沒有問題?”
陳默聽了后很是開心,沒有想到能這樣來支付,完全沒有問題。
“這個承包款支付協(xié)議是我說的,本來承包山林可以每三年或者每五年等來支付承包款,但是由于價格便宜,所以鎮(zhèn)上就提出最好完全支付,所以就有了這個兩筆支付承包款項的條件?!钡铝质蹇吹疥惸瑳]有回答,就解釋了一下。
“德林叔,這個條件沒有問題,可以按照這個條件執(zhí)行。”陳默趕緊說道。第一筆十年的承包款,也就是350萬元,對于自己來說沒有問題。
陳默想了想,又說道:“德林叔,那個合同能不能也加上那個違約賠償?shù)臈l件?!?br/> 德林叔有些氣笑了,這個小子。
“你啊,跟個護食的犢子一樣,你還害怕有誰將這些搶了去么?”
“德林叔,這不是以防萬一么,要是以后我搞好了,發(fā)展的也不錯,收益也很好的話,萬一有人眼紅想要搶過去怎么辦,還不如最開始的時候就弄個條件,讓他們想吃下也要考慮胃口?!?br/>