對于建設資金,張峰繼續(xù)解釋道:“為了吸引村民們參與集資,可以規(guī)定凡投入一定數(shù)額資金,除了幾個重大節(jié)假日外,每年可以在酒店中免費住宿一定的天數(shù)?!?br/> “這個免費使用的天數(shù)可以是自己享受,也可以進行轉讓?!?br/> “另外,達到比較大的投資額,除免費住宿一定的天數(shù)外,在任何時候的吃飯、住宿、會議、娛樂消費都可以打貴賓折扣?!?br/> “要知道,酒店不可能每天都能預訂出去所有的客房,也不可能所有餐飲包廂爆滿,還不如拿出一些客房讓村民免費享受。”
“商務樓則可以進行更簡單的操作,誰投入一定數(shù)額的資金,誰就幾年內免費使用一間商務辦公房?!?br/> “如果投入資金足夠多,甚至可以專門給他一間可以長期免費使用的商務辦公房。”
聽了張峰的仔細說明,大家都認為建造四星級酒店和商務樓所面臨的最困難的二個問題,已經(jīng)有了大體的解決思路。
接下來需要做的是進行專門的市場調研和研究討論,再是制定具體的集資方案、更改土地使用性質、酒店與商務樓的圖紙設計、招標建設、招聘管理團隊或尋找合作集團。
這些事情的完成,至少需要半年多的時間,就不是“城中村拆遷改造協(xié)調組”所能完成的事情,畢竟協(xié)調組不可能入駐江口村這么長的時間。
盤活閑置的集體資產(chǎn)有了解決的思路和方向,只需要化時間來推進就行。
許多時候,不缺資源、不缺資金,缺乏的是正確的、有創(chuàng)意的思路。
張峰根據(jù)洪機組長、辛海主任的建議,在明元區(qū)組織部門負責編寫的《城中村拆遷改造推進工作簡報》上發(fā)表了《群策群力盤活閑置集體資產(chǎn)出新招》的文章。
這篇報道在區(qū)級領導和另外五個工作組內引起了轟動。
幾位區(qū)級領導都認為江口村拆遷改造協(xié)調組確實從村里實際情況出發(fā),出點子、定方案、訂制度,解決了存在多年的難題,發(fā)展了基層經(jīng)濟。
工作得到了區(qū)級領導的肯定,協(xié)調組的每個成員都感到很開心,覺得辛苦沒有白白付出,工作積極性更加高漲。
接下來協(xié)調組就要應對涉及村民住宅的拆遷問題。
城中村的農民為城市發(fā)展不僅貢獻了賴以生存的土地資源,而且犧牲了傳承千年的生產(chǎn)生活方式。
為此不但要給予被拆遷農民公平公正的補償,還應提供人文關懷和社會保障,讓他們充分享受城市發(fā)展的成果。
要做到公共利益、集體利益和個人利益的平衡,這就需要我們的執(zhí)政智慧。
關鍵是有幾種特殊的情況。
在拆遷安置的討論會議上,張峰針對幾種情況發(fā)表了自己的看法。
“各位領導、同事,對于老弱無依的人,我認為確實要給予足夠的安置費,讓他們至少買得起安居的房子,或者給予安置的房子,面積小一點沒有關系,但總要有個居住的地方?!?br/> “他在原來的地方,面積雖然很小,但終歸有個躲避風雨的場所。如果強制進行拆遷,難道讓他們這些無依無靠的人流落街頭?這種情況最需要進行人性化的安排?!?br/>