待在辦公室里看了會兒，秘書跟老范談起了查賬的事，上半年的財(cái)報(bào)剛好出來，老范打招呼說是近期準(zhǔn)備認(rèn)真審核一下近年來的賬目。
　　身為大股東，范父從頭到尾一直牢牢將龍城集團(tuán)的財(cái)政大權(quán)掌握在自己手中，這是一家企業(yè)的命脈，甚至比人事權(quán)還略微重要些。
　　意外從交談中得知，龍城集團(tuán)目前的現(xiàn)金儲備高達(dá)十一位數(shù)，今年以來銷售總額已經(jīng)高達(dá)七十三億時(shí)候，連范連城都忍不住咂嘴。
　　即使事先已經(jīng)從財(cái)報(bào)中看見過這些數(shù)字，但聽在耳朵里仍然還是舒服得很，不愧是目前國內(nèi)實(shí)力排名前五位的民營地產(chǎn)公司，實(shí)力確實(shí)不容小覷。
　　好歹回家這么久，沒少翻看各類資料，對于國內(nèi)地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀，范連城已經(jīng)有所了解。
　　就拿商業(yè)住宅來說，地產(chǎn)公司拿到地之后先蓋銷售中心以及樣板間，買家們的房子還沒開始動(dòng)工，錢就已經(jīng)逐漸回籠到開發(fā)商手里。
　　這一套是跟南邊學(xué)來的，另外也學(xué)到了所謂的公攤面積，這個(gè)說法范連城以前不知道，至少他在倫敦的那套公寓就只計(jì)算套內(nèi)面積，說多少平米就是多少平米，誤差不會太大。
　　加上近年來大城市房價(jià)迅速躥升，拋開各種開銷以后，那七十三億當(dāng)中稅前利潤高達(dá)將近三十五億，而且還把龍城天街商場的租金收入計(jì)算在內(nèi)了，假如單算商業(yè)住房項(xiàng)目，利潤率更高些。
　　這是房價(jià)上漲帶來的意外之喜，以往利潤可沒這么高，不過最近兩年地產(chǎn)生意確實(shí)好做，從包括滿園春、萬軻、龍城、恒達(dá)等同行龍頭企業(yè)的業(yè)績增幅上就能看出來，主要是政策往這行傾斜，拿地審批流程變得簡單起來，也更容易從銀行得到資金支持。
　　老范吩咐完以后，就讓秘書先去忙。
　　范連城湊過去拿起年中財(cái)報(bào)，簡單看完了總結(jié)部分，笑著來句：“今年賺大發(fā)了，我這位二股東能不能拿到分紅？聽說上市公司全是鐵公雞，愿意分紅的沒幾家，就跟個(gè)大賭場一樣，玩擊鼓傳花的把戲，你該不會也想這么干吧？”
　　“這不是廢話么，別人都不分紅，我干嘛要分，不如將錢用在刀刃上，擴(kuò)大規(guī)模去掙更多錢，但是我聽說往后這方面會有硬規(guī)定，即使分紅也不能分太多。比起分紅，散戶們終究更在意股價(jià)的漲跌，炒短線的多，能持有兩年就算是非常非常有耐心了?！?br/>　　好不容易才把范連城拉進(jìn)公司里，老范此刻心情比較不錯(cuò)，上半年的營業(yè)額也起到很大幫助。
　　范連城無所謂，反正不管分紅多少，資產(chǎn)都在公司里，比起繳完稅后的股息紅利，放在公司里賬面財(cái)富還能顯的更多些，嘴里說著：“等到八月份上市前后，到時(shí)再將這份數(shù)據(jù)公布出去，應(yīng)該能刺激股價(jià)上漲?！?br/>　　“我也是這么打算的，往后推遲一段時(shí)間再說，反正現(xiàn)在還沒真正上市，最近看看有沒有調(diào)整發(fā)行價(jià)的可能，之前稍微估低了些。
　　兒子……你覺得我是不是應(yīng)該趕在上市前，分出些收益給股東們？大概二十到三十億這樣，咱們倆就能瓜分四成還多點(diǎn)，第一次上市沒什么經(jīng)驗(yàn)，計(jì)劃趕不上變化，如果需要調(diào)整就得盡快做準(zhǔn)備了?！?br/>