民間借貸與工業(yè)地產(chǎn)聯(lián)姻的妙處遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止如此。

????對(duì)做生意的人來說，誰都有急需資金的時(shí)候，許多企業(yè)老板之所以選擇利息很高的民間借貸，而不找銀行，不是因?yàn)殂y行借貸批不下來，而是因?yàn)樾枰臅r(shí)間太長(zhǎng)，怕來不及。要知道，商機(jī)往往是稍縱即逝的。在這個(gè)時(shí)候，如果有人能借給你錢，雖然利息很高，但還是有利可圖，你借不借？如果借給你錢的人是房東，而且今天借今天就能拿到，你還會(huì)愿意搬走嗎？

????想到這里，簡(jiǎn)潛把想法和王安歸一說，對(duì)方直點(diǎn)頭。

????“找我借過錢的老板，除非工廠做不下去了，否則還沒有人搬走過。在我的工業(yè)區(qū)里，上面有什么部門要協(xié)調(diào)，我們有專門負(fù)責(zé)的人；有什么地痞**要擺平，我也不在話下；誰缺錢了，和我說一聲，第二天錢就能到賬。在這里，他們只要安心搞生產(chǎn)、做生意就行，你說誰還愿意搬走？”

????“而且，我的利息又不高，一分半、兩分的利，基本上都能還得起，連這都還不起的人，不會(huì)找我借錢，我也不會(huì)借給他。我借錢有三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：一，不是我工業(yè)區(qū)的不借；二，不是急用錢的不借；三，不是用來生產(chǎn)、做生意的不借。如果是用來個(gè)人消費(fèi)，對(duì)不起，不要找我，要找找銀行去，去辦一張大額度的信用卡?！?br/>
????聽完王安歸的借貸經(jīng)，簡(jiǎn)潛心里很是替他高興：“行啊，王總，你這模式大有可為啊，早知道應(yīng)該過來跟你討碗飯吃了?！?br/>
????“哈哈，現(xiàn)在是我要向你討飯咯！”

????據(jù)王安歸介紹，他的這種模式很受工廠老板們的歡迎，但隨著名下工業(yè)區(qū)越來越多，從銀行拿到的資金已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，加上他又不愿意拿出自己的錢來放貸，工廠老板想要從他手里借到錢越來越難，一些老板開始出現(xiàn)怨言。

????他解釋道：“我不是不愿意借給他們，而是因?yàn)槲业母驹诠I(yè)區(qū)，我的錢基本上都填到工業(yè)區(qū)了，想借也沒錢借。我這次找你過來的目的，就是向你討點(diǎn)錢，我知道你現(xiàn)在很有錢?！?br/>
????認(rèn)識(shí)好幾年，簡(jiǎn)潛對(duì)他十分了解。有時(shí)候想想，王安歸就像古代的地主老財(cái)一樣，對(duì)土地的**永無止境，可以說“欲壑難填”，他說自己的錢都拿去買地了，簡(jiǎn)潛相信這是真的。

????“借錢沒問題，不過你也知道，這些錢不是我的錢，我可以把錢通過你借出去，但利息和流程需要符合融通行的規(guī)定。”

????“沒關(guān)系，我放貸又不是純粹為了賺錢，主要是為了幫他們。要說賺錢，我就是借出去一億，一年也就五六百萬的利潤(rùn)，還不如多買塊地，不說租金，放著升值也好?！?br/>
????簡(jiǎn)潛算了算，覺得合作可行，便對(duì)他說：“融通行給投資者的利息基本上是年化15%，加上2%的管理費(fèi)，也就是你給融通行的利息要17%，剩下的利息差才是你的收益。按一分半月息算的話，你一年只有1%的收益；按兩分算的話，收益有7%。雖然收益不高，但量大的話還可以。”

????“嗯，一億的話最少有一百萬，最多有七百萬，還算可以！”王安歸對(duì)收益沒有異議，確實(shí)如他所言，他放貸不全是為了賺錢。當(dāng)然，有錢不賺是王八蛋，他肯定是把銀行的資金全部借出去了，才會(huì)考慮到融通行。

????“還有一點(diǎn)，雖然我對(duì)民間借貸加工業(yè)地產(chǎn)的模式非?？春?，相信由你借出去的錢都能收得回來，但該有的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估還是要有，所有借款人的信息我們都需要存檔，并拍人進(jìn)行評(píng)估，這既是對(duì)網(wǎng)上的投資者負(fù)責(zé)，也是為我們負(fù)責(zé)?！?br/>