????以林天成和楊成俊現(xiàn)在的身價(jià)來說，把這一整條街買下也很輕松，就算以后美食街做不起來，只要周圍的硬件設(shè)施跟上來后，這里就當(dāng)做一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目來經(jīng)營(yíng)，也會(huì)賺上一大筆錢。
　　????畢竟這里的目前的低價(jià)真的很便宜，以他上一世的經(jīng)歷來看，從現(xiàn)在開始往后十五到二十年，只要有錢，不管去那里投資，唯一的區(qū)別就是賺多賺少的問題。
　　????這就跟金融投資遇到牛市的時(shí)候，大家最喜歡說的一句話，只要站在風(fēng)口，豬都能騰飛。
　　????這條街很小，林天成和楊成俊從頭走到尾之后，直接下定決心。
　　????他們倆一人出資八千萬，通過光亞銀行做了一倍的杠桿配資后，一共三億兩千萬，把這條街道的所有門面都買下綽綽有裕。
　　????之前那些業(yè)主在這里基本都待了十幾年以上了，每天看著街上熙熙攘攘的路人，早就不想在這里待下去了。
　　????只是這里行情這么差，幾乎沒人想來他們這里做生意，自然不會(huì)有人要買他們的鋪?zhàn)?，現(xiàn)在好不容易遇到有人主動(dòng)找上門來，也許是擔(dān)心林天成他們反悔，大家都是迫不及待的跟他們簽訂了合同。
　　????整兒項(xiàng)目算下來，負(fù)債率高達(dá)百分十六十八，楊成俊頓時(shí)就被嚇到了。
　　????好在林天成一直堅(jiān)定的跟他說讓他不要擔(dān)心，看著他那自信滿滿的樣子，楊成俊的心莫名檢定起來。
　　????林天成記得很清楚，上一世樓市最火爆的時(shí)候，很多公司都擴(kuò)張的很厲害，不少地產(chǎn)公司的負(fù)債率都達(dá)到了百分之八九十，甚至有些公司的負(fù)載率都快接近百分之九十五，可是大家依舊能正常運(yùn)營(yíng)。
　　????……
　　????一直在盯著林天成一舉一動(dòng)的王騰和陳學(xué)民，很快就打聽到他買了一條街道。
　　????當(dāng)他們坐在大奔里看著外面正在整修的小吃街后，兩人都懵了，他們完全不明白林天成為什么會(huì)挑這么一個(gè)荒涼的地方做美食街。
　　????“這小子是不是中邪了，這鳥不拉屎的地方能用來做什么生意？”
　　????王騰很快想到，林天成這個(gè)人的投資手段確實(shí)不錯(cuò)，他投資這么大肯定不會(huì)做沒把握的事情，只是林天成具體想做什么他實(shí)在是想不到。
　　????只是他很快覺得，就算林天成眼逛再好，也不可能每次都能成功。
　　????“這地方大白天都沒幾個(gè)人，晚上只怕連個(gè)人影都難看到，我看他這次肯定會(huì)虧個(gè)底朝天！”王騰冷笑著說道。
　　????坐在旁邊一直沒說話的陳學(xué)民，突然低沉的說道：“等平城中學(xué)新校區(qū)建立后，這里的人流量肯定會(huì)增加，應(yīng)該會(huì)有一些客源！”
　　????王騰一聽頓時(shí)就笑了，“舅舅你想多了，這里離學(xué)校還有那么遠(yuǎn)，就算學(xué)校周圍的商業(yè)圈能輻射到這邊，這里肯定也是最邊緣地方了，一整條街的投資在這個(gè)地方，我覺得根本不值得！”
　　????聞言，陳學(xué)民遲疑的點(diǎn)了點(diǎn)頭：“確實(shí)，這個(gè)地方確實(shí)不值得這么大的投資，有些違背常理！”
　　????“舅舅，我聽說這小子好像總是能提前知道一些內(nèi)幕消息，不會(huì)這次又是提前知道了些什么吧？”
　　????“不管他知道什么內(nèi)幕，只要他是做餐飲，不管他開什么店，我們就在他旁邊開一個(gè)更大更好的餐廳，讓他根本賺不到錢就行了！”
　　????……
　　????林天成和楊成俊都是做事效率很高的人，尤其是項(xiàng)目啟動(dòng)后，楊成俊都是親自坐鎮(zhèn)指揮。
　　????他本來在管理和運(yùn)營(yíng)上就是一把好手，所以整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)展的有序又高速。