????九點(diǎn)一過(guò)，客戶們陸續(xù)來(lái)到售樓處。｛首發(fā)｝前來(lái)購(gòu)買別墅的人，清一色開著高檔轎車，奧迪、奔馳、寶馬、沃爾沃在樓前停了一大排。
　　
　　????每進(jìn)來(lái)一位客戶，就有幾位售樓小姐迎上去。
　　
　　????陸三丫一點(diǎn)也不著急，她只是站在門邊，每進(jìn)來(lái)一位客戶，她就禮貌地點(diǎn)點(diǎn)頭，微笑著道一聲：“您好！”
　　
　　????一位三十多歲的男子，剛進(jìn)門就被三個(gè)售樓小姐圍住了，爭(zhēng)相給他介紹樓盤的情況。他站在沙盤前，邊聽邊看邊問(wèn)。突然，他問(wèn)道：“這個(gè)樓盤離最近的高爾夫球場(chǎng)有多遠(yuǎn)？”
　　
　　????幾位售樓小姐面面相覷，沒(méi)一個(gè)答得上來(lái)。
　　
　　????陸三丫移步上前，微笑著答道：“先生，離這兒半個(gè)多小時(shí)車程，有個(gè)平原高爾夫球場(chǎng)，一個(gè)多小時(shí)車程有個(gè)丘陵高爾夫球場(chǎng)。我建議您去丘陵高爾夫球場(chǎng)，那兒設(shè)施和服務(wù)都很好，可以辦個(gè)年卡，打八折，只要一萬(wàn)八千元。球場(chǎng)附近還有個(gè)溫泉，打完球泡個(gè)溫泉，既解乏又健身。”
　　
　　????男子瞅了一眼陸三丫，揚(yáng)了揚(yáng)手里的宣傳冊(cè)，淡淡地問(wèn)：“你們這個(gè)樓盤的優(yōu)勢(shì)，我都知道了。不過(guò)，這個(gè)樓盤難道就沒(méi)有劣勢(shì)？”
　　
　　????那幾位售樓小姐，你看看我，我望望你，沒(méi)人敢吭聲。購(gòu)房客戶中，還從沒(méi)人這么問(wèn)過(guò)。俗話說(shuō)：王老五賣瓜，自賣自夸。哪有賣瓜的說(shuō)瓜苦。看來(lái)，這個(gè)客戶腦袋滑了絲，竟然問(wèn)這么稀奇古怪的問(wèn)題，豈不是十三點(diǎn)么？
　　
　　????陸三丫胸有成竹地對(duì)男子做了個(gè)請(qǐng)的手勢(shì)：“能否請(qǐng)您借一步，到那兒坐一坐。”對(duì)于男子的問(wèn)題，陸三丫當(dāng)然答得上來(lái)，但是，她不能當(dāng)著其它售樓小姐的面，數(shù)落公司樓盤的壞話呀。假若這個(gè)客戶聽了她的話一走了之，豈不是砸了她的飯碗。
　　
　　????男子對(duì)陸三丫微微笑了笑，向角落里的沙發(fā)走去。剛走了兩步，突然站住，問(wèn)：“小姐，能否請(qǐng)您賞光，到隔壁咖啡店坐坐。我…我口渴了?！?br/>　　
　　????口渴是假，想從陸三丫口中套出樓盤的劣勢(shì)是真。
　　
　　????陸三丫矜持地點(diǎn)點(diǎn)頭，她心里非常清楚，只有真心想買房的人，才想把樓盤的情況摸得一清二楚。而且，只有投資客，即那些想購(gòu)買多套房屋的客戶，才會(huì)慎重、慎重、再慎重，不把情況摸得透透的，決不會(huì)出手。
　　
　　????陸三丫很清楚：這男子是一條“大魚”。她估摸著，出手至少會(huì)購(gòu)買十套以上。
　　
　　????陸三丫一陣狂喜，但她不動(dòng)聲色，跟著男子，不緊不慢地朝咖啡店走去。她琢磨著：要在這個(gè)客戶身上下點(diǎn)功夫，當(dāng)然，可以陪他喝喝茶，也可以讓她吃點(diǎn)“豆腐”。不過(guò)，“吃豆腐”的前提是先交了定金。
　　
　　????她陸三丫的“豆腐”貴得很，不是誰(shuí)都能吃得起的。
　　
　　????到咖啡店里坐下，男子禮貌地問(wèn)陸三丫：“小姐，您要什么咖啡？”
　　
　　????“來(lái)一杯卡布奇諾吧?！?br/>　　
　　????“好的！”男子點(diǎn)點(diǎn)頭。對(duì)服務(wù)員說(shuō)：“請(qǐng)來(lái)一杯卡布奇諾，一杯摩卡?！?br/>　　
　　????“小姐，你需要點(diǎn)心嗎？”
　　
　　????陸三丫搖搖頭，她不是那種輕薄的售樓小姐，一上來(lái)就要吃要喝，仿佛餓了八百年的肚子。她清楚地知道，男人不會(huì)白給女人吃喝，他是要回報(bào)的。