無賴的人,還是需要用更無賴的手段來對付,通過這個事情,陳知頓時也明白了這點。
別看慕青顏這小妞伶牙俐齒驕橫跋扈,但是真給她來點非常規(guī)手段,這不直接就趴下了。
哼,跟他斗,還嫩著呢~!
陳知一邊哼著小曲兒一邊舒服地泡了個澡。
還真別說,勞累了一天,泡個澡真的是舒服極了。
公寓那邊還真貼心,裝修的時候知道弄個大浴缸,簡直躺兩個人都沒有問題。
泡完澡,來到床上,他又刷了會題,才沉沉地睡去,第二天差不多九點才被鬧鐘吵醒。
今天是周六,按理說很多銀行都不上班,不過還是有一些網(wǎng)點會正常上班的。
陳知起來以后,快速地洗漱吃飯,帶好身份證、不動產(chǎn)證書等等資料,來到了銀行。
公寓附近就有個建行,而且今天剛好在上班,于是他直接就走了進來。
周末辦業(yè)務(wù)的人還是挺多的,想到自己要辦理大額貸款,于是陳知直接找到大堂經(jīng)理,咨詢起貸款的事情。
得知陳知想用房產(chǎn)抵押進行貸款,大堂經(jīng)理也是熱情了很多,開始了解陳知這邊的情況。
在知道他有五套房子,并且都沒有貸款,而且還是才修好沒幾年的商品房的時候,對方直接把他請進了vip客戶室,泡上了咖啡開始面談。
不過就當他以為自己有五套特別值錢的商品房,貸個款應該很簡單的時候,得到的情況卻是讓人有點無語。
貸款可不是你想貸就能貸的,而且能夠貸多少也不是你能決定的,這里面的因素也挺多,反正手續(xù)也是比較麻煩。
現(xiàn)在銀行那邊規(guī)定,用房產(chǎn)貸款,有專門的流程,比如先要對房產(chǎn)進行評估,獲得房產(chǎn)的總體的實際價格。
而且還需要調(diào)查房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、是否有其他抵押,是否處于改造等規(guī)劃之中,這樣一來可能這個時間就有點長了。
“陳先生,根據(jù)明月小區(qū)現(xiàn)在的二手房房價,你所擁有的五套房子的總價大概在1100萬到1200萬之間。當然了,具體的評估價格需要專業(yè)的評估公司,進行了估算才能夠知道。
然后根據(jù)我行的貸款規(guī)定,明月小區(qū)房齡超過了五年,那么只能按照評估價值的50%進行貸款。因此,如果你這邊其他條件都沒有問題的話,你這邊可以貸款五百多萬。”
經(jīng)過一番了解和計算,銀行的貸款經(jīng)理直接說道。
才五百多萬,這個金額頓時就讓陳知有點不滿意了,和他心里的差距也太大了。
“五百萬,也太少了吧。”陳知搖了搖頭,“而且,你們貸款下來的周期也有點長,居然最短都要一個多月才能下來。那時候,黃花菜都涼了?!?br/> 聽到這話,對方直接說道:“陳先生,因為你貸款額度有點大。再說了,銀行規(guī)定在這里,我們都是按照正常的流程進行放款的,時間上面肯定是需要這么多的?!?br/> “行吧,那我先考慮考慮。”
既然建行這邊不行,那么陳知就考慮其他銀行了,反正都沒風險,貸得越多肯定越好。
“啊,那陳先生,這是我的名片。”看到陳知要走,貸款經(jīng)理直接把名片遞了過來,還打開了手機,“我們加個微信吧,你有什么問題可以直接問我,我隨時都在線?!?br/> “行。”陳知點了點頭。
接著,他又來到了招行和農(nóng)行,獲得的結(jié)果都不是那么滿意。
農(nóng)行那邊和建行一樣,只能貸五百多萬,招行要多點有六百多萬,不過貸款下來也得一個月了。
忙了一個上午,居然都沒談成,這就讓他有點著急了,難道真的只能貸五六百萬。
中午隨便找了個地方,吃了個面,他又開始考慮起來,接著去什么銀行咨詢呢。