“魏書記,原來的建設(shè)方案不行了!”周丘花和姜彩菊找到了魏乾陽,直接就說了那么一句。
“怎么了?”魏乾陽不解地看向兩人。
那個方案是魏乾陽自己搞出來的,畢竟只是平房的建設(shè),也不需要怎么搞就能夠規(guī)劃好。
姜彩菊道:“魏書記,原來我們設(shè)計的是四個小區(qū),每一個小區(qū)一百套房子,那樣是可以的,現(xiàn)在每一個小區(qū)都是五百戶了,占的地盤太大了,全以平房的方式來建設(shè)的話,征用的那些地不夠啊,也太浪費了一些。”
魏乾陽以前還真的沒有往這方面去想,現(xiàn)在聽到姜彩菊一說時,這才發(fā)現(xiàn)自己有些想法主觀了一些。
是啊,現(xiàn)在可是每一個小區(qū)五百戶的概念,細細一想,還真的是一個問題了,花溪鄉(xiāng)根本就沒有那么大的一個地盤啊,如果是那樣搞出來的話,房子都要建到哪里去了,那片地雖然大,也完全不夠了。
魏乾陽自己都感覺到有些尷尬,自己還真的忽視了這事,好在提醒得及時,要不然就鬧笑話了,鄉(xiāng)里面那些人不知道是否想到了這事,也沒見有人說一下。
“還真是這樣??!”
看到魏乾陽那樣子,姜彩菊就是一笑,她還是第一次看到魏乾陽有沒有算計到的事情。
周丘花道:“魏書記,我跟彩菊商議了一下,我們最好還是建設(shè)那種六層樓的房子為好,那樣一來,一幢房子五個單元的話,一個單元十二家,一共就是六十家,十幢就是六百家,我們的地就大幅的節(jié)省了?!?br/> 姜彩菊道:“這能夠極大的減少占地?!?br/> 魏乾陽皺眉道:“這樣一來存在著兩個問題,一個就是建設(shè)的資金會上漲,第二個問題就是大家是否接受的問題,畢竟我們原來公示時說的是平房?!?br/> 對于這事,魏乾陽也是有些遲疑的。
周丘花道:“這事我們也考慮過了,首先是接受的問題,礦業(yè)公司和房地產(chǎn)公司的房子是大頭,差不多都是這兩家公司購買了的,所以,我們到時獎勵什么樣的房子由我們說了算,并不存在問題,周村長他們那里也不過就是想炒一下房價,跟他們說一下就行了,相信周村長也不會說什么,唯一的問題就是鄉(xiāng)里面的那些房子,我們估計加起來也就一百套左右吧,可以把那一百戶搞成一個小區(qū)專門來建設(shè)成為平房,或者由鄉(xiāng)里面統(tǒng)一進行調(diào)整,相信就算是有人有意見也不敢說什么?!?br/> 看了一眼魏乾陽,他又說道:“還有,我們想了一下,那一百套完全可以弄到那座山上,把那座小山弄得好看一些,都搞成別墅的樣子,價格低一些,私密一些,這樣一來,房子建了,地盤也省了下來?!?br/> 魏乾陽也認真的想了一下,的確,那片地方除了平地之外,還有著幾座小山,并不算太高,如果能夠圍繞著那座小山建設(shè)一些別墅,住在上面還真的不錯,只是,現(xiàn)在交通不便,就得有車了。
姜彩菊道:“魏書記,唯一不好的地方就是那些別墅建了的話,上下都不是太方便?!?br/> 周丘花道:“反正搞成大別墅的樣子,價格又低不少,這樣一來,應(yīng)該還是有些人會去的?!?br/> 魏乾陽心想,現(xiàn)在大家沒有車子,自然會認為那地方不太好,很快的,當經(jīng)濟發(fā)展起來,大家都有了車子時,那個地方很可能就是一個寶地。
姜彩菊道:“至于說建設(shè)的技術(shù)問題,我們最近找了一些這方面的技術(shù)人員,他們都有著建設(shè)樓房的經(jīng)驗,相信并不存在問題?!?br/> 向著兩女看看,魏乾陽也不得不感慨這兩個女人的成長很快,許多事情她們都已能夠獨立的進行。
“成本呢?”魏乾陽又問了一句。
“我們測算了一下,人工成本在其他地方很高,我們這里會很低,所以,也就是一些鋼材什么的會增加一些,平均下來也就增加了幾十元?!?br/> 魏乾陽道:“我們原來的建設(shè)方案中是每戶都還有著一個小院什么的?!?br/> “魏書記,這些不用考慮,對那些市場價購房的人說清楚,他們要買的話就買,不買的話就退錢給他們好了?!?br/> 魏乾陽搖了搖頭道:“這樣吧,專門弄一個小區(qū)按照原有的方式操作,那個小區(qū)是已貸款房購房的人安排到那里,相信也沒多少,其余的地方全部都弄成六層樓?!?br/> 周丘花點頭道:“這樣好一些,畢竟貸款的人已是有了法律的依據(jù),而我們兩個公司是公司的行為,并不是個人的貸款購房?!?br/>