僅僅數(shù)天，食仙閣的孫老板就帶來了消息，說有一處田莊挺合適，讓肖瑤抽空見一面賣主。肖瑤趕緊約好見面時間，安排好家里的工作，帶著小翠來到酒樓。
　　孫胖子把肖瑤讓進(jìn)雅間，對方人還沒到，孫胖子就把情況大概說了一下。
　　這是一個獲罪被貶的四品京官的田莊，由于要離京趕期赴外任，而且獲罪期間上下打點花費不少，所以急于出手，剛巧那京官的大管家到酒樓喝酒說起此事，孫胖子就接了話頭。
　　肖瑤詳細(xì)一問，田莊約有田地一百五十畝，有一處不小的莊園，位于京郊偏東的山村，離京較遠(yuǎn)。要價不算高，總共要價七百兩。孫胖子說，官家的田莊，若論都是上好的田地，每畝官價應(yīng)該在五兩到七兩之間，就是地處偏僻，也得四到五兩銀子一畝。連莊子帶田地和莊里的一應(yīng)用具一起賣，七百兩算是很便宜了。也是事有湊巧，不然這個價也就夠買地，莊子算是白送的。
　　肖瑤心里大體有了數(shù)，雖說比她要的田地多了五十畝，按孫老板說的，多買一點也不吃虧。正盤算著，那大管家到了，孫老板給雙方作了介紹，彼此見過禮，孫老板就借口有事出去了，留下肖瑤，小翠和管家自己商談。
　　管家外表還算老誠，也不說客套話，張口就說，他已經(jīng)跟他家老爺稟告過了，老爺只說莊子里的管事和幾個看莊護(hù)院的，已經(jīng)跟著府里好多年了，有的也拖家?guī)Э诘?，再說也快過年了，他們不想走，自己也不想帶。如果買家能連他們一起接手了，買價還可以商量。
　　肖瑤聽了心里一陣高興，她正愁手頭沒人可用呢，如果連管莊子的人一起接下，省了多少事？
　　面上卻絲毫不露，跟管家討價還價之后，以六百五十兩的價格談下了這處田產(chǎn)。說好明天一手交錢，一手交地契，房契和人員手續(xù)。并到衙門把過戶手續(xù)一辦。
　　管家匆匆告辭回府稟報，肖瑤對孫老板感謝了一番，也趕回家里準(zhǔn)備錢去了。肖瑤手里只有五百五十多兩銀子，她得想辦法趕緊籌集一百兩。
　　回到家里，肖遙把王妃給自己和小翠發(fā)的月錢，和小翠領(lǐng)的工資全算上還差幾十兩，反正也湊不夠，干脆沒用這些散錢，她把師傅的夜明珠讓曹忠悄悄拿出去低價當(dāng)了一百兩銀子。說好十五天贖當(dāng)。
　　肖遙思前想后硬是忍住沒動皇上的賞銀，她想若用小翠的工錢和王妃給的月銀，它們沒什么記號，過幾天賺回銀子還上就行，而皇上賜的可是成錠的官銀金元寶，花了可就難找回來了。何苦落得挪用了人家的錢？
　　第二天一早，為了不惹人注意，肖瑤讓曹忠和李貴先把自己，小翠和錢箱送到孫老板處，才送火鍋底料到食仙閣。
　　管家果然是個會安排事的，不僅拿來了一應(yīng)手續(xù)，還把田莊的管事的叫了來，這倒是肖瑤疏漏掉的。
　　管事的是一個精壯有力，四十幾歲的莊稼人，名叫劉滿屯。他并不像一般莊稼人那樣畏首畏尾，顯然還是有些見識的。見了肖瑤恭恭敬敬的行了禮。肖瑤心里挺滿意。
　　接下來，肖瑤就和管家去衙門辦過戶手續(xù)，肖瑤用的戶籍正是管家楊金安用姚小月的名字辦的。手續(xù)辦得很順利，由于沒用牙儈，還省了一筆交易提成，雙方各拿了一兩銀子送給孫老板作為謝儀，孫老板再三推辭堅決不要。
　　管家對田莊的管事交代了幾句，把人交給肖瑤就收好錢回去給主人交賬去了。
　　孫老板忙著招呼客人，屋里只剩下肖瑤，小翠和管事。