楊楓元皺了皺眉頭，躊躇片刻開口道：30萬，這里的電腦，還有一些辦公用品，加上剩下兩個半月的租期，都給你怎么樣？
林睿心里一跳，我總共只有12萬，你上來就開價30萬，不是砸場子嗎？
只能先打腫臉充胖子，往下砍砍價，最好還能分兩次付款。
林睿面上不動聲色，嘴里說到：錢不是問題，但是得物有所值吧！但這里的裝修和各種辦公家具都是大廈的資產(chǎn)，真正屬于楊總的，只有這些電腦和兩個半月的房租。
那些電腦用了快一年了，拿出去根本賣不上價，兩個半月的房租，月租9000，價值22500。
這兩樣?xùn)|西加起來，頂天了能有十萬，我在給你加兩萬，湊夠12萬，你覺得怎么樣？
聽林睿說完，楊楓元露出一臉不可思議的神色，用手指著辦公室，大聲道：就這裝修，就這擺設(shè)，你去哪里租？你去哪里再找一個這樣的？
林睿笑了笑道：創(chuàng)業(yè)公司嘛，一切以節(jié)儉實用為主，這些都只是錦上添花，有沒有其實差不多？
說著他也指了指辦公室道：這畢竟不是楊總自己的產(chǎn)業(yè)，都是人藍(lán)海大廈的，房租一到期，大廈會把這些收回去。
而且私下轉(zhuǎn)租這種行為，大廈管理方明令禁止，就算咱倆達(dá)成了交易，也是你先和大廈解除租憑合同，我再和大廈物管重新簽訂合同。
總不能你以后繼續(xù)和藍(lán)海大廈續(xù)租，再用一個大廈方面不承認(rèn)的無效轉(zhuǎn)租合同租給我吧，你的租期還有兩個半月就到期了，到時候這里就和你沒什么關(guān)系！
我其實不是在租你這間辦公室，只是買你在解除出租合同后，租下這間辦公室的機會，其實你并沒有失去什么。
楊楓元聽著林睿的話，感覺越說越不是味，但林睿說的都是事實，他只是這棟大廈的租客，大廈的東西和他沒有一毛錢關(guān)系，他私下里的轉(zhuǎn)租行為大廈方面也不會認(rèn)可。
只是由于他和老王的關(guān)系好，老王也打點了一下，欠了不少人情、才有一定的話語權(quán)。
不然等你和藍(lán)海大廈合同到期后，大廈方面想把這間辦公室租給誰就租給誰？你一個前租戶，這里有你什么說話的余地？
楊楓元也是突然想通了這層關(guān)節(jié)，感覺整個人都不好了，他發(fā)現(xiàn)自己在這件事上真沒多大的發(fā)言權(quán)。
老王那里要是稍微出點岔子，他估計就要雞飛蛋打了，所以老王才讓他見好就收，別最后什么都撈不著。
他前面見的兩個人，肯定也明白這個道理，對他本來就半信半疑，見他獅子大開口沒二話直接走了，他只是當(dāng)自己開價太高直接把人給嚇走了，沒想到人家根本就當(dāng)他在糊弄人。
現(xiàn)在又來了一個，剛喊了30萬，沒想到人家已經(jīng)看透里面的關(guān)節(jié)，直接把他的狼皮給戳穿了，里面只有狐假虎威的一只小綿羊。
楊楓元淚流滿面，難道我太單純了，還是我真不適合創(chuàng)業(yè)？心累！
楊楓元如今也怕雞飛蛋打，想早點促成交易，而且藍(lán)海大廈所在的商圈有點偏，不在市中心靠近郊區(qū)，來這里租辦公室的本來就不多，他等了那么長時間，才截到兩個，錯過了林睿，不知道下一個又在什么時候，公司兩天前就宣布解散，不可能拖著不給人發(fā)工資，也不在獅子大開口。
兩人都有心成交，接下來又是一陣舌槍唇劍，最后雙方終于定下了一個16萬的價格，分兩次結(jié)清，心中都很滿意。
楊楓元覺得，自己是靠著老王的關(guān)系才能這么操作，雖然老王和自己關(guān)系好，但再拖就不太識趣了。
如今總算落袋為安，小賺一筆！
不然這些電腦拉到外面，頂多也就賣個七八萬；剩下的兩萬多租金，不租了就屬于違約，就算老王在，也不可能全退，所以能有16萬入賬還算不錯。
林睿覺得，這些電腦有30臺左右，想買新的，這種配置估計也得花20萬出頭，再加上一些雜七雜八的東西，都買新的，估計也得花不少錢。
最主要的是這種檔次的裝修，這種讓人一見就喜歡上的風(fēng)格，呆在里面辦公會很舒服，就算多花點錢，能把他租下來也絕對值得。
兩人到樓下找老王去簽合同，老王見兩人談妥了也很高興，打電話叫來一個法務(wù)幫忙。
先是林睿和大廈物管方面簽的，預(yù)訂那處辦公室的優(yōu)先租憑權(quán)，交了一萬定金，只要那處辦公室租期到了，沒有續(xù)租，林睿就有優(yōu)先租下的權(quán)利。
接著又和楊楓元簽了一份物品轉(zhuǎn)讓協(xié)議，把辦公室的電腦等物件轉(zhuǎn)讓給林睿，授權(quán)林睿，接下來兩個半月的辦公室使用權(quán)。
林睿則先期支付楊楓元八萬元，剩下的八萬元尾款，則在兩個半月后，林睿順利租下這處辦公室，在一次付清。
合同一式兩份，兩人分別簽字，正式生效。